Beschrieb Objekt Neubau Mehrfamilienhaus "Laresch" Das Grundstück
liegt südöstlich von Alvaneu
in der Wohnzone an einem Südhang mit unverbaubarem Panorama
auf die gegenüberliegende Bergkette Ela, Tinzenhorn
und Piz Mitgel. Es wird über die Tgaplottastrasse
(Quartierstrasse) erschlossen. Das Tgaplottaquartier
gilt als bevorzugte, ruhige Wohnlage in Alvaneu
Dorf.
Im geplanten Mehrfamilienhaus „Laresch“ entstehen
vier 3 ½ Zimmerwohnungen
und
eine 4 ½ Zimmerwohnung
mit Galerie.
Die Wohnungen werden vom Parterregeschoss direkt mit
Lift erschlossen.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder
gedeckten Sitzplatz sowie 2 Nasszellen.
Der Wohnbereich mit offener Küche, Essecke und
Sitzgruppe ist nach Süden,
der Schlafbereich nach Nordosten, bzw. Nordwesten
ausgerichtet.
Jeder Wohnung ist im Parterregeschoss ein Keller,
bzw. Kellerabteil und ein
Parkplatz in der Sammelgarage zugeordnet.
Allgemeine Räume wie grosse Waschküche, Technikraum
befinden sich ebenfalls im Parterregeschoss. Vor dem
Haus befinden sich 3 Besucherparkplätze.
Das Projekt befindet sich in der Planung. Dies
bedeutet, dass auf Käuferwünsche betreffend
Raumeinteilung noch weitgehend Rücksicht genommen
werden kann.
Für das Projekt wurde ein Ausbaustandart
als Preisbasis gemäss Baubeschrieb festgelegt.
Die Innenraumgestaltung wird jedoch jeweils neu mit der
Käuferschaft, individuell, festgelegt.
Zur Ortschaft ALVANEU (aus Alvaneu Tourismus):
Alvaneu, im Herzen
Graubünden, ist ein romantisches Dorf, geteilt in
Alvaneu Dorf und Alvaneu Bad. Alvaneu Dorf liegt auf
einer Sonnenterrasse 1'200 m.ü.M., Alvaneu Bad
liegt am Talboden 1'000 m.ü.M. im Albulatal, siehe
unter www.albula.ch Unter
der Dorfbevölkerung wird auch heute noch die
romanische Sprache gesprochen und gepflegt. Das
intakte Dorf präsentiert sich inmitten herrlicher
Natur lebendig und gastfreundlich - mit allem was
dazu gehört: Hervorragende Gastronomie, gut
geführte Hotels und Pensionen, heimelige
Ferienhäuser und Ferienwohnungen, gute
Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und ein
gesundes (land)-wirtschaftliches Umfeld. All
dies und zahlreiche dörfliche Aktivitäten und
gewerbliche Angebote machen aus Alvaneu das, was
es ist: Einen Ferienort der etwas anderen Art, wo
freundschaftliche Beziehungen keine Seltenheit
sind............... Rund
um Alvaneu erschliesst sich ein ideales Wander-
und Skigebiet mit den bekannten Kurorten
Davos 27 Km, Lenzerheide 13 Km und Savognin 17 km.
Mit dem hervorragenden Klima inmitten herrlicher
Natur bietet Alvaneu Ruhe und Erholung vom Alltag.
Mehr zu Alvaneu, siehe unter www.alvaneu.ch Alvaneu
Bad liegt am Veloweg Schweiz und an der abwechslungsreichen Mountainbike-Route sowie an der
Skateline Albula, dem ersten Eisweg der Schweiz
mit einer Länge von 3 Km, siehe unter www.skateline.ch Das
Bad Alvaneu mit eigener Schwefelquelle verfügt
über ein Innen- und Aussenbad, die
Wassertemperatur beträgt konstante 34° C. Es
bietet Dampfbad, ein Solarium, eine Finnländische und eine Biosauna, Sprudelliegen und
Sprudeltöpfe, Massagedüsen, Nackenduschen, einen
Ruheraum, eine Trinkhalle und eine schöne
Liegewiese, siehe unter www.bad-alvaneu.ch Ebenfalls
im Bäderzentrum integriert ist das Alvamed,
welches ein umfassendes medizinisches und
therapeutisches Angebot zur Verfügung stellt,
siehe unter www.alvamed.ch Der
18-Loch-Golfplatz in Alvaneu Bad gilt als eine der
abwechslungsreichsten und schönsten Anlage in
Graubünden. Die Golfsaison dauert von April bis
November. Wegen des günstigen Klimas ist es im
Hochsommer nicht zu heiss und auch im Herbst
nebelfrei und sonnig, siehe unter www.golf-alvaneu.ch |